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  • 多数一二线城市土地出让金同比“回正” 杭京沪

    作者:嘻哈文章来源:重庆嘻哈财经资讯网 发布时间: 2020-06-11 19:49阅读()

    中新网6月10日电(记者庞无忌)新一轮皇冠肺炎疫情对中国土地市场的影响正在逐渐消退。今年前五个月,大多数一线和二线城市的土地销售收入比去年同期有所回升,土地交易规模出现反弹。

    多数一二线城市土地出让金同比“回正” 杭京沪居前三-重庆嘻哈财经资讯网

    信息地图:房地产开发。中国新闻社记者张斌摄

    克里研究中心10日发布的一份报告显示,从1月到5月,中国城市土地交易总量约为2.2万亿元(人民币,下同),仅比2019年同期少44亿元,总体上基本持平。

    从45个土地交易量超过100亿元的重点城市来看,与去年同期相比,该市近60%的土地出让金已经收回,其中大部分是一、二线城市。总的来说,重点一二线城市的土地收回情况好于其他城市,市场收回速度较快。

    今年前五个月,杭州、北京和上海的土地销售收入最高。报告显示,去年土地出让金最高的城市杭州,今年前五个月仍是土地销售收入最大的城市,土地出让金总额达到1195亿元,比2019年同期增长10%。凯里研究中心市场研究部主任马指出,杭州今年的住宅用地供应量计划比2019年增加了15%,预计2020年杭州的土地租赁空间将增加10%-15%。

    为了稳定房地产市场,北京今年提供了许多高质量的房子,价格不限,比如丰台分钟寺的三块地。两层楼的价格已超过每平方米7万元,引发了一波土地交易的小高潮。根据这份报告,5月份北京土地出让金总额达到1129亿元,仅次于杭州,比去年5月份增长了63%。今年5月,上海也售出了超过1000亿元的土地,比去年同期增长了78%。

    中原地产研究中心的统计数据反映了同样的趋势。该机构表示,在过去的两个月里,疫情的影响已经逐渐过去。许多城市的土地供应和交易都很集中,土地流转持续上升。根据该机构的统计,50个主要城市中的三个(杭州、北京和上海)已经售出了超过1000亿元的土地。截至6月8日,50个主要城市的“卖地”收入为1.8万亿元,同比增长11%。

    中原地产首席分析师张大伟指出,在降息等政策的影响下,房地产企业的征地热情有所提高,土地交易的升水率也有所回升。在这一年里,已经有3块土地的总价格超过100亿元,另外21块土地的售价超过50亿元。(结束)

    多数一二线城市土地出让金同比“回正” 杭京沪
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