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    作者:嘻哈文章来源:重庆嘻哈财经资讯网 发布时间: 2020-06-19 19:58阅读()

    楼市回暖 5月一线城市房价普涨

    新房及二手房价格上涨城市已连续3个月提升,国家统计局:住房需求进一步释放,房地产市场总体稳定

    楼市回暖 5月一线城市房价普涨-重庆嘻哈财经资讯网

    6月15日,国家统计局发布的数据显示,5月份,70个大中城市中有57个城市的新房销售价格环比上涨。二手房方面,5月份房价环比上涨的城市数量达到41个。根据《新京报》的统计,这两个数字已经连续3个月有所改善。

    此外,房地产投资端和销售端也在上月全面复苏。其中,前五个月商品房销售面积达到4.8703亿平方米,同比下降12.3%,同比下降7.0个百分点。

    国家统计局城市司司长孔鹏解释说,5月份,疫情防控和经济社会发展总体推进取得积极成效,生产生活秩序继续恢复,住房需求进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格小幅上涨。

    新房子的价格趋势是什么?

    银川房价上涨超过2%,海口和三亚房价大幅下跌。

    随着恢复工作和生产的加速,房地产市场也在5月份迅速恢复,这反映在价格上,即销售价格逐月上涨的城市数量有所增加。

    至于新房,57个城市的新房销售价格上月环比上涨,比4月份上涨了7%。其中,银川以2.1%的环比增幅领先,是唯一一个环比增幅为2%的城市。此外,在南京和宁波等一些受欢迎的城市,新房价格环比上涨1个百分点以上。受疫情影响较大的武汉,5月份新房销售价格环比上涨0.4%。

    易居研究所智库中心的研究主任严跃进认为,银川的房价比上个月上涨幅度相对较大。这些城市实际上正处于补充增长的阶段,城市规划相对较好。当市场交易反弹时,价格往往会上涨。

    此外,5月份11个城市的新房销售价格环比下降,与4月份持平。这些城市有许多热点省会城市,例如合肥环比下降0.1%,郑州环比下降0.2%。值得关注的是,5月份海南省海口、三亚等热点城市的销售价格表现不容乐观,环比分别下降0.3%和0.4%。

    严跃进认为,海口、三亚等城市房价相对较大幅度下降,也表明投资性投机的需求已被进一步消除,这些城市房价的降温进一步表明了“不炒房”导向的实施。

    本月,海南省委书记刘慈贵在介绍《海南自由贸易港建设总体方案》时表示,要严格控制房地产。海南的房地产不应该像外界希望的那样多,也不能成为一个房地产加工厂。

    专家表示,从市场和政策的角度来看,海南的房地产市场不再具备投机的外部条件。经过多年的调控,全国房价已经得到控制,趋势基本稳定。与此同时,由于多年的购买限制,一线城市的住房出现滞胀甚至轻微下降,热钱失去了像以前一样在市场上“聚集”的空间。2018年4月,海南还出台了全球限购政策。面对这种僵化的政策,热钱很难进入海南,海南的房价也不投机。 楼市回暖 5月一线城市房价普涨-重庆嘻哈财经资

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