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  • 楼市复苏了!一二三线价格齐涨 北京二手房涨幅

    作者:嘻哈文章来源:重庆嘻哈财经资讯网 发布时间: 2020-06-19 19:58阅读()

    新华社经纬客户端6月16日电(薛)住房需求已进一步释放。70个大中城市的房地产市场总体稳定,价格略有上涨。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释了今年5月商品房销售价格的变化。

    国家统计局15日发布的数据显示,70个大中城市一、二线城市新房价格环比小幅上涨,二手房价格环比小幅上涨。其中,一线城市居首,北京和深圳的二手房销售价格环比分别上涨1.8%和1.6%,在70个城市中排名第一和第二。

    今年前五个月,虽然全国商品房销售面积和销售量同比下降10%以上,但降幅已经小于1-4月。根据月度统计,自5月份疫情爆发以来,全国商品房面积和销售量首次出现同比增长。业内人士表示,随着疫情对经济活动的影响逐渐减弱,房地产市场开始全面复苏。

     房价上涨城市数量连增4个月 楼市复苏

    在这10个城市中,新建商品住宅的销售价格环比增幅最大。资料来源:国家统计局网站

    国家统计局的数据显示,5月份,70个大中城市中,新建商品房销售价格环比上涨的城市达到57个,二手房价格环比上涨的城市达到41个。

    经过梳理发现,这是连续第四个月新房和二手房销售价格环比上涨的城市。今年2月至5月,新房价格逐月上涨的城市分别为21个、38个、50个和57个,二手房数量分别为14个、32个、37个和41个。

    中原地产首席分析师张大伟表示,新房价格环比上涨的城市数量达到57个,与2019年第三季度的最高点持平。二手房销售价格逐月上涨的城市数量达到了2019年9月以来的最高点。

    “简单计算,相当于全市房价上涨了70%,这是近7个月来的最高点,与2019年12月持平。尽管这一数字低于2019年第三季度,但上升趋势已经出现。”张大伟告诉中信经纬客户,5月份的数据显示,全国市场持续复苏,基本恢复到疫情前水平,整体市场走出低迷。

    易居研究所智库中心研究部主任严跃进认为,5月份各地的房地产交易好于预期,尤其是在一些大城市。此外,各地对新房预售许可证的控制明显放松,高端项目的增加也影响了房价的上涨。

     一线城市价格涨幅领跑 北京力压深圳

    2020年5月70个大中城市的二手房销售价格指数。资料来源:国家统计局网站

    按城市分类,孔鹏表示,各城市新建商品住宅销售价格环比小幅上涨,而二手房销售价格涨幅与上月持平或略有扩大。初步测算显示,4个一线城市、31个二线城市和35个三线城市新房销售价格环比分别上涨0.7%、0.6%和0.7%,二手房销售价格环比分别上涨1.1%、0.4%和0.3%。 楼市复苏了!一二三线价格齐涨 北京二手房涨幅

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