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  • 深圳加码楼市调控!又要有一批人不离婚了……

    作者:嘻哈文章来源:重庆嘻哈财经资讯网 发布时间: 2020-07-20 17:58阅读()

    新华社北京7月15日电(记者彭敬如)15日,传闻中的深圳楼市调控新政出台,新政的八项“残酷策略”收紧了调控,包括限购和贷款,并立即实施。

    例如,你只有在深圳定居并有3年的社会保障才能买房;你可以为深圳的第二套房支付超过70%的首付;如果你在离婚后3年内买了房子,你可以考虑第二套房,依此类推。

    买房人:一觉醒来,快到手的房子飞了

    “我刚刚在深圳结束了我的家庭生活。这很好。即将到来的房子正在飞。”深圳购房团的一位女士表示,她将在近期付款并交房,但她没有想到今天的新政会影响购房计划。

    7月15日,深圳市住房和城乡建设局等部门出台新的房地产市场政策,调整商品房限购期限:深层次家庭和成年单身人士(含离异人士)必须在本市定居满3年,并能在购房日前提供在本市连续缴纳个人所得税或社会保险满36个月的证明,方可购买商品房。

    “我在深圳的社保都快五年了,看来还是不要定居比较好,但我定居下来就买不起房子了。”这位女士解释说,她刚刚定居下来,不符合新政的要求,即她可以在定居三年后买房子,因此根据政策声明,她没有资格买房子。

    但是,根据深圳市的通知,非深户和成年单身人士(包括离婚人士)可以在购买之日前五年或以上继续缴纳个人所得税或社会保险凭证。

    「对置业人士来说,可能会出现刚性需求意外受损或性需求得到合理改善的情况。然而,深圳之前的限购政策存在漏洞。现在,新政的“修补”作用非常明显,尤其是贷款限制政策。”房地产行业专家谢逸枫告诉Zhongxin.com。

    深圳加码楼市调控!又要有一批人不离婚了……-重庆嘻哈财经资讯网

    数据地图。中新社记者魏亮照片

    在贷款限制政策方面,深圳新政“住房与贷款并重”,实行差别化信贷措施。

    如果购买者的家庭是深圳的第一套房,没有抵押记录,首付比例为30%;如果本市首套住房有贷款记录,普通住房首付不低于50%,非普通住房首付不低于60%;对于本市第二套房,普通住房首付比例不低于70%,非普通住房首付比例不低于80%。

    此外,“夫妻一方离婚的,自离婚之日起三年内购买商品房的,其拥有的房屋数量按照离婚前的家庭总数计算。”

    中介:带客户走到半路,客户失去了购房资格

    深圳购房者孙先生对新政中“本通知自发布之日起施行”的表述非常满意。“终于不用整天因为中介的八卦而害怕了。 深圳加码楼市调控!又要有一批人不离婚了……

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